++ Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen 3-Familienhaus! ++

Eingangsflur
Wohnküche
Bad mit Fenster
Badewanne und WC
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 331
Objektart Etagenwohnung
Lage 50181 Bedburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 55 m²
Miete zzgl. NK 412,50 €

Ansprechpartner

Ralf Boerner
Inhaber
Tel. +49 2272 9787117
Mobil +49 178 4492788

Weitere Angaben

Etage 1
Nebenkosten 150,00 €
Kaution 1.460,00 €
Bezugstermin nach Vereinbarung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1929
Etagenzahl 1
Zustand vollständig renoviert

Objektbeschreibung

Ganz zu Beginn des Bedburger Stadtteils Kirdorf erwartet Sie in einem ruhigen und gepflegten Dreiparteienhaus eine schicke und frisch renovierte Zweizimmerwohnung gelegen im 1. Obergeschoss. Die ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Eingangsdiele, dem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer, der Küche und dem Tageslichtbad mit Wanne.

Die licht-durchflutete und sehr gepflegte Wohnung präsentiert sich gut ausgestattet bei komplett mit Parkett bzw. Laminat ausgelegten Oberböden. Die isolierverglasten Fenster sind mit Rollladen versehen. Eine Garage und/oder Stellplatz sind nicht Bestandteil des Angebots.

Der Einzug ist nach Absprache kurzfristig möglich.

Rund um das Haus gibt es viel Grün mit vielen Möglichkeiten des Spaziergangs.

Lage

Nur gute 20 Minuten von den Städten Köln, Düsseldorf und Aachen entfernt, liegt Bedburg im nördlichen Teil des Rhein-Erft-Kreises. Die im ersten Obergeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses gelegene Mietwohnung finden Sie im insbesondere bei Familien beliebten Kirdorf.

Bedburg bietet die Vorzüge einer Kleinstadt kombiniert mit den Vorteilen des ländlichen Raumes. Das Landschaftsschutzgebiet rund um den Peringsee stellt einen optimalen Ausgleich für Paare und Familien dar und bietet beste Freizeitmöglichkeiten fernab des Alltags. Die Schlossstadt gilt als beliebter Ort für Familien, die sich für eine friedliche Umgebung mit Nähe zur Natur entscheiden. Bedburg ist ein Synonym für ein intaktes Stadtleben, zahlreiche Events wie z.B. der Weihnachtsmarkt in Alt-Kaster oder auch die die jährlich stattfindende "Musikmeile" kennt man weit über die Grenzen.

Gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte und mehrere Einkaufsmärkte der Marken Aldi, Lidl, Real und Rewe sind hier niedergelassen. Das Wellness-Bad „Monte Mare“ ist allseits beliebt und bekannt. Zum Golfplatz Erftaue fährt man ca. 5 Minuten mit dem PKW.

Eine perfekte Infrastruktur und alle weiterführenden Schulformen machen Bedburg zu einem Wohnmagneten. Der sanierte Bahnhof soll zum S-Bahnhof erweitert werden. Trotz seiner ruhigen Lage ermöglichen auch hervorragende Autobahnverbindungen unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit der Ballungszentren Köln und Düsseldorf. Der Flughafen Köln/Bonn, sowie der Airport Düsseldorf sorgen für eine optimale Anbindung an den europäischen Raum und nach Übersee.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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