VERMIETET!! Tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon!

großer Balkon
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Eckdaten

Kennung 330
Objektart Wohnungen
Lage 50181 Bedburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 72 m²
Miete zzgl. NK 575,00 €

Ansprechpartner

Ralf Boerner
Inhaber
Tel. +49 2272 9787117
Mobil +49 178 4492788

Weitere Angaben

Baujahr 1990
Nebenkosten 170,00 €
Etage 3
Kaution 1.700,00 €
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Personenaufzug nein
Bezugstermin 01.07.2021
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Haustiere Ja
Jahresnettomiete 0,00 €
Stellplatzmiete 25,00 €

Objektbeschreibung

Ganz im Westen der Stadt Bedburg erwartet Sie in einem ruhigen und gepflegten Sechsparteienhaus eine schicke Dreizimmerwohnung mit Balkon im Dachgeschoss. Die rund 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine große Diele, von der alle Räume abgehen … ein Wohnzimmer mit Grünblick und direktem Zugang zum Balkon, einem Schlaf- und einem Kinderzimmer, eine gut geschnittene Küche, einem Dusch- und Wannenbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC als auch ein kleiner Abstellraum.

Die licht-durchflutete und gepflegte Wohnung präsentiert sich gut ausgestattet bei komplett mit Fliesen ausgelegten Oberböden.

Im Untergeschoss finden Sie einen eigenen Vorratsraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche nebst einem Trockenraum. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für den die mtl. Miete 25,00 € beträgt.

Der Einzug ist ab dem 01.07. mit wenigen Pinselstrichen gemeistert!

Rund um das Haus gibt es viel Grün mit vielen Möglichkeiten des Spaziergangs.

Ausstattung

Zimmergrößen:

Wohnzimmer 23,52 m²
Balkon 3,90 m²
Küche 9,43 m²
Schlafzimmer 8,82 m²
Kind/Arbeiten 6,62 m²
Bad 7,72 m²
WC 1,80 m²
Diele 9,75 m²

Lage

Nur gute 20 Minuten von den Städten Köln, Düsseldorf und Aachen entfernt, liegt Bedburg im nördlichen Teil des Rhein-Erft-Kreises. Die im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Sechsparteienhauses gelegene Mietwohnung finden Sie im insbesondere bei Familien beliebten Bedburger Westen.

Bedburg bietet die Vorzüge einer Kleinstadt kombiniert mit den Vorteilen des ländlichen Raumes. Das Landschaftsschutzgebiet rund um den Peringsee stellt einen optimalen Ausgleich für Paare und Familien dar und bietet beste Freizeitmöglichkeiten fernab des Alltags. Die Schlossstadt gilt als beliebter Ort für Familien, die sich für eine friedliche Umgebung mit Nähe zur Natur entscheiden. Bedburg ist ein Synonym für ein intaktes Stadtleben, zahlreiche Events wie z.B. der Weihnachtsmarkt in Alt-Kaster oder auch die die jährlich stattfindende "Musikmeile" kennt man weit über die Grenzen.

Gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte und mehrere Einkaufsmärkte der Marken Aldi, Lidl, Real und Rewe sind hier niedergelassen. Das Wellness-Bad „Monte Mare“ ist allseits beliebt und bekannt. Zum Golfplatz Erftaue fährt man ca. 5 Minuten mit dem PKW.

Eine perfekte Infrastruktur und alle weiterführenden Schulformen machen Bedburg zu einem Wohnmagneten. Der sanierte Bahnhof soll zum S-Bahnhof erweitert werden. Trotz seiner ruhigen Lage ermöglichen auch hervorragende Autobahnverbindungen unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit der Ballungszentren Köln und Düsseldorf. Der Flughafen Köln/Bonn, sowie der Airport Düsseldorf sorgen für eine optimale Anbindung an den europäischen Raum und nach Übersee.

Sonstiges

Besondere Hinweise:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können. Damit wir gemeinsam sicherstellen können Sie schnell zu erreichen, geben Sie bitte auch Ihre Mobilfunknummer mit an!

Zum Immobilienangebot:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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