VERKAUFT: Sonnengrundstück mit unverbaubarer Fernsichtlage!

verkauft!
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 125
Objektart Grundstücke
Lage 50189 Elsdorf
Grundstücksfläche ca. 869 m²
Kaufpreis 79.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Ralf Boerner
Inhaber
Tel. +49 2272 9787117
Mobil +49 178 4492788

Weitere Angaben

Kaufpreis pro m² 97,81 €
Baunutzung reines Wohngebiet
Erschliessung Voll erschlossen
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sonnengrundstück mit unverbaubarer Fernsichtlage! Die handverlesene Nachbarschaft ist maßgeblich geprägt durch freistehende Einfamilienhäuser!

Bei einer Straßenfront von ca. 18 m eignet sich das Grundstück für eine vielfältige Bebauung mit einem grossen Einfamilienhaus, Doppelhaus oder auch Mehrfamilienhaus.

Ausstattung

++ erschlossenes Baugrundstück
++ ca. 18 m Straßenfront
++ 1,5 geschossige Bauweise

Lage

Erbauen Sie Ihr neues Zuhause in einem kleinen verträumten Dorf mit ca. 1.300 Einwohnern. Genießen Sie die Beschaulichkeit und die Ruhe gepaart mit einer harmonischen Dorfgemeinschaft in der gemütlichen Gemeinde Oberembt. Hier sind Sie umgeben von Wiesen und Feldern und finden dennoch im angrenzenden Elsdorf eine vielfältige Einzelhandeslandschaft, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie ein attraktives Freibad. Die angrenzenden Städte Bedburg und Bergheim zeichnen sich beide durch Charme und eine komplexe Infrastruktur aus!

Bis zu den Naherholungsgebieten in und um den Naturpark Kottenforst Ville oder die Sophienhöhe sind es nur wenige Autominuten. Durch die nahe gelegene Autobahn (A4, A44, A61) sind Sie schnell in den benachbarten Großstädten Köln, Düsseldorf und Aachen. Diese sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.



Sonstiges

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Ralf Boerner
ralf boerner IMMOBILIEN e.K.
Tel.: 022 72 / 978 71 17
Mobil: 0 178 / 449 27 88
Mail: r.b@ralf-boerner-immobilien.de

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